April 13, 2021

Недвижимость: куда инвестировать? Мнение челнинских экспертов

С появлением свободных средств люди начинают задумываться над тем, куда бы инвестировать деньги, чтобы они приносили доход. Варианты размещения разные. Здесь возникает множество вопросов от банального – куда вкладывать денежные средства, до более сложных – как избежать рисков?

Одно из более перспективных направлений для инвестирования – это недвижимость. Так как недвижимость, как показывает практика последних десятилетий, всегда будет пользоваться спросом, то цены на неё только растут, а значит вы будете финансово «в плюсе» в любом случае.

В недвижимости также есть несколько направлений для вложения инвестиций: новостройки, вторичное жилье, коммерческая недвижимость, загородная недвижимость.

На практике можно встретить примеры, когда инвестиции в недвижимость могут стать альтернативой для ведения бизнеса. Один из ярких примеров по выгодности предыдущих лет - это вложение денежные средства на этапе строительства многоквартирного дома.

Но по мнению Шумихиной Светланы Владимировны, директора АН «Недвижимость Закамья», самое надежное направление для инвестирования – вторичное жильё.

«Дома, построенные 8-12 лет назад, ещё достаточно свежие. Здесь не нужно ждать сдачи дома, а можно вложить денежные средства и сразу реализовать их в виде аренды или перепродажи» - объясняет Светлана Владимировна.

Вкладывать деньги в загородную недвижимость эксперты города Набережные Челны не рекомендуют, так как, во-первых, свободных земельных участков рядом с городом нет, а перепродать готовый частный дом довольно сложно – здесь нужен индивидуальный подход и большее время на поиск покупателя.

Отметим, что очень выгодными инвестициями может быть срочная покупка квартиры (когда, по разным причинам, собственник готов продать жилье по цене меньше рыночной), также знающие эксперты часто выкупают «дешевую» недвижимость с торгов, где реализуются залоговые объекты и объекты после банкротства граждан и юридических лиц, однако и в данном направлении встречается множество проблем и нюансов

Все-таки выбирать подходящий вариант инвестиций придется самостоятельно, учитывая свое финансовое положение и склонность к риску. Приобретение недвижимости представляет собой вторую по востребованности стратегию, которую выбирают частные инвесторы в России. Такие вложения отличаются надежностью, уступая банковским вкладам, однако принимая решение о вложениях, инвестор должен проанализировать рынок, определить плюсы и минусы сделки или обратиться за помощью к опытным специалистам – экспертам рынка недвижимости.

Статью подготовила: Лия Словецкая

Фото: ссылка

0
Понравилась статья?

Нужна консультация юриста?

Оставьте заявку и специалист свяжется с вами в ближайшее время и проконсультирует по все вопросам.

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных