Современный, уютный дом в посёлке Большая Шильна ждёт своих новых хозяев. ✅Дом находится в застройке самой близкой к городу, сразу за посёлком Наратлы (70А м-н). Расстояние до остановки Кафе Уют 3 км, ехать 5 минут. ✅Рядом нет производств (например в отличие от Азьмушкино), дом не у дороги, поэтому здесь чистый воздух и тишина в сочетании с близостью к городу. Дорогу к дому зимой всегда чистят. ✅ Есть шикарная возможность увеличить территорию с 10 до 20 соток! Подробности по телефону. Земля ИЖС, не дача! ✅Дом на 100% жилой, сами проживали в нем с 2012 года. Строили дом для себя, использовались только качественные материалы, все этапы строительства контролировались. ✅Дом стоит на прямоугольном, ровном участке. Забор профнастил. Откатные ворота. На участке растут яблони, груши, абрикосы, слива, вишня, сосны и другие декоративные деревья. С обратной стороны соседей нет, так как участок граничит с оврагом, поэтому создаётся впечатление что вы живете на природе, обособленно. Когда вы находитесь на участке, вы видите живописный (не растущий) овраг засаженный деревьями, а не забор соседа. Есть теплица 6*4 и утеплённый хозблок 3*4. Соседи почти все построились и живут круглогодично. Дороги проложены, зимой чистят. Улицы освещены. Мусор вывозят. Коммуникации: Электричество. Водоснабжение скважина. Двойной септик с переливом. Газ проведён по улице в 2021 году. Для подключения нужно только написать заявление. Общая площадь 100 М.КВ. Первый этаж: Зал + кухня 32.4 м.кв. Хол 12.5 м.кв. Санузел 5.1 м.кв. Второй этаж: Спальня 15.9 м.кв. Спальня 14 м.кв. Гардеробная 1.7 м.кв. Санузел 4 м.кв. Хол 10 м.кв. Также есть небольшой подвал 9 м.кв. И погреб 4 м.кв. ‼️Стоимость дом ниже себестоимости. Участки в этом районе от 3 500 000 рублей, на строительство дома в черновой отделке уйдет от 3 500 000 рублей, отделка и обустройство территории потребует ещё пару миллионов , в итоге получится 9 000 000 рублей. А тут вы получается готовый хороший дом и всего за 7 200 000 рублей.