Продается дом в поселке Старые Ерыклы, ул. Лесная., расположен в полностью застроенной и благоустроенной части поселка в окружении красивых домов с ухоженными садами. <br>Место очень комфортное, безопасное с благожелательными отзывчивыми соседями. На улице можно смело гулять детям, даже двери закрывать не обязательно... <br>Земельный участок площадью 15 соток, категория лпх, в собственности. Участок состоит из придомовой территории, ограниченной гаражом, банным комплексом и боковым фасадом дома., на этой части участка - виноградник коллекционных сортов., и территории сада - с плодоносящими деревьями и кустарниками и декоративными растениями (кедр, можжевельник, айва)., на территории сада расположены 2 теплицы. Сад ограничен лесопарковой зоной из берез и хвойных деревьев. <br>Застройка комплекса состоит из дома (3 этажа - цокольный этаж 141 м.кв., жилой этаж 124 м.кв., мансардный этаж 64 м.кв.), гаража и банного комплекса с комнатой отдыха. <br>Дом с фундаментом из железобетонных блоков, стены из кирпича и керамзитобетонных панелей, перекрытия из железобетонных плит. Цокольный этаж из больших свободных помещений с высотой потолков 2,4 м - можно эксплуатировать как мастерскую, спортзал, бильярдную... В цокольной этаже расположена котельная с импортным газовым котлом и бойлером косвенного нагрева. В цокольный этаж предусмотрен дополнительный отдельный вход с улицы с гаражными воротами. <br>Жилой этаж состоит из коридора, кухни, гостиной, четырех спален и двух санузлов. Планировка жилого этажа позволяет сделать изменение функционального назначения комнат - можно объединить кухню и гостиную., устроить большую гардеробную комнату... Высокие потолки - 2,9 м, - создают в доме особую атмосферу наполненную светом. <br>Мансардный этаж - неотапливаемый, перекрывается на зимний период., состоит из больших свободных помещений с высотой потолков 2,4 м. Из всех окон открываются красивые виды на сад. Помещения можно использовать как дополнительные комнаты отдыха в летний период. Возможно утепление конструкций стен и перекрытия мансардного этажа и увеличение жилой площади дома. <br>Гараж с фундаментом из железобетонных блоков, стены из кирпича, перекрытия из железобетонных плит. В гараже обустроена смотровая яма. <br>Банный комплекс с фундаментом из железобетонных блоков, стены из деревянного бруса и кирпича. Баня оборудована дровяной печью. В банном комплексе большая комната отдыха с отделкой из сибирской хвойной древесины. <br>Продаем без спешки, только в хорошие и хозяйственные руки... Описание и фото не отражают к сожалению объем вложенных средств и сил. Всегда готовы все показать и рассказать, только о просмотре договариваться нужно заранее! Обязательно! Во дворе бегает злая собака! <br>Помогу оформить ипотеку под самый выгодный процент! <br>Рассмотрим варианты обмена!!! <br> <br>Арт. 40598903