1. Рассказ о жилье

Объявление должно быть информативным. Обязательно указывайте район, материал дома, этаж, количество комнат, тип санузла – раздельный или совмещенный. Подчеркивайте достоинства – просторная кухня, наличие кладовой или балкона. Также покупателей интересует:

• качество окон и напольное покрытие;
• наличие интернета, кабельного телевидения, лифта и мусоропровода;
• отопительная система – наличие бойлера или индивидуального вентиля станут дополнительными преимуществами.

Старайтесь во всем найти плюсы. Например, квартира на первом этаже удобна для семей с маленькими детьми или питомцами, а также людям с повышенными потребностями. Если недавно проведен ремонт, установлены современные розетки и выключатели или вы готовы оставить покупателям часть мебели, бытовой техники – укажите это. Потенциальных новых жильцов привлекают фразы «торг уместен», «спокойные соседи».

2. Фотопрезентация и общий стиль

Качественные красивые фотографии покажут, насколько привлекательна ваша квартира. Перед съемкой нужно сделать уборку, спрятать лишние вещи. Можно сделать классические снимки или проявить оригинальность. Например, сфотографировать кота на диване в спальне, на холодильнике, под лучами солнца на балконе...

Секреты «продающих» кадров:

• расположение камеры в углу комнаты для эффекта простора;
• не менее 2 стен на снимке;
• естественное дневное освещение со включенным электричеством;
• отсутствие лишних деталей.

Если подъезд и входная дверь выглядят презентабельно, около дома есть детская площадка, можно приложить их фотографии.

Яркий цепляющий заголовок должен сразу привлекать внимание. Например, у квартиры с подписью «40 квадратов уюта в сердце города» больше шансов, чем у недвижимости под лозунгом «2 комн кв, 3 этаж».

3. Где публиковать?

Предпочтительно использовать солидные, заслуживающие доверия площадки с хорошей репутацией. Например, сайт недвижимости Zakamned. Параллельно можно сделать объявление в социальных сетях и попросить друзей поделиться записью.

После отклика будьте бдительны и остерегайтесь мошенников, заключайте сделку у проверенного юриста.

Автор статьи: Васина Александра Владиславовна