April 10, 2020

Для риэлторов. Порядок работы с отделом опеки и попечительства на период всеобщей самоизоляции

Данная статья предназначена для риэлторов с целью оптимизации взаимодействия с органами опеки и попечительства в городе Набережные Челны на период самоизоляции

Предлагаемый представителями органа опеки и попечительства порядок работы:

1. Риэлтору необходимо отправить фото заполненного  заявления и всех соответствующих документов на электронный адрес val-lilya@yandex.ru.
2. В целях избежания последующего исправления постановлений, представители органов опеки и попечителсьтва убедительно просят риэлторов:
- обращаться по сделкам, в которых специалист по недвижимости уверен, что сделка "не распадется" и не изменится вариант приобретаемого жилья;
- в связи с тем, что Расчетно-регистрационные центры (РРЦ) не работают, следовательно риэлтор не может предоставить справки с места жительства, представители органов опеки и попечительтсва просят не забываnm уточнять у клиентов: имеют ли прописку дети в городе Набережные Челны.
3. После окончания самоизоляции риэлторы смогут обратиться в органы опеки и попечительства с законным представителем, несовершеннолетними детьми, принести с собой оригиналы заявления, копии всех документов, спарвки с места жителсьтва и сразу получить готовое постановление на сделку.

Документы для получения разрешения на залог (рефинансирование) жилой площади несовершеннолетних (недееспособных граждан)

1. Заявление по образцу законных представителей несовершеннолетних 
(недееспособных), в том числе несовершеннолетних, достигших 14-летнего 
возраста.

2. Документы, удостоверяющие личность заявителей.

3. Письменный запрос банка.

4. Правоустанавливающий документ на жилое помещение (подлинник + копия).

5. Справка с места жительства несовершеннолетнего (недееспособного).

6. Свидетельство о рождении и паспорт несовершеннолетнего (недееспособного) 
(подлинник + копия).

7. Копия материнского сертификата или нотариального обязательства при 
использовании средств МСК. 8. Копия постановления об опеке над недееспособным. 
 
Примечание: при покупке квартиры по молодежной программе или социальной ипотеке 
предоставляются следующие документы:

1. Заявление по образцу законных представителей несовершеннолетних 
(недееспособных), в том числе несовершеннолетних, достигших 14-летнего 
возраста.

2. Документы, удостоверяющие личность заявителей.

3. Договор, заключённый с объединением молодежного строительства или справка о 
выплате пая (подлинник + копия).

4. Справка с места жительства несовершеннолетнего (недееспособного). 5. Свидетельство о рождении и паспорт несовершеннолетнего (недееспособного) 
(подлинник + копия). 
 

Документы для получения разрешения на отказ преимущественного права покупки жилой площади несовершеннолетних (недееспособных граждан) 

1. Заявление по образцу законных представителей несовершеннолетних 
(недееспособных граждан), в том числе несовершеннолетних, достигших 14-летнего 
возраста.

2. Документы, удостоверяющие личность заявителей.

3. Копия документа на жилое помещение несовершеннолетних (недееспособных 
граждан).

4. Справка с места жительства несовершеннолетних (недееспособных граждан).

5. Копия свидетельства о рождении и паспорта несовершеннолетнего 
(недееспособного).

6. Копия постановления об опеке над недееспособным.

7. Копия документа на продаваемое жилое помещение.

8. Справка с места жительства на продаваемое жилое помещение.

Документы для получения разрешения на отчуждение (продажу, мену) жилой площади несовершеннолетних (недееспособных граждан):

1. Заявление по образцу законных представителей несовершеннолетних (недееспособных), 
в том числе несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста.

2. Документы, удостоверяющие личность заявителей.

3. Правоустанавливающий документ на продаваемое жилое помещение (подлинник + 
копия).

4. Справка с места жительства на продаваемое жилое помещение и по месту регистрации 
несовершеннолетнего (недееспособного).

5. Свидетельство о рождении и паспорт несовершеннолетнего (недееспособного) 
(подлинник + копия).

6. Копия постановления об опеке над недееспособным.

7. Правоустанавливающий документ на приобретаемую (приобретенное) жилое помещение 
(или договор участия в долевом строительстве, цессии, уступки права требования с 
включением несовершеннолетнего (недееспособного) (подлинник + копия).

8. Справка с места жительства на приобретаемое жилое помещение (не требуется при 
покупке жилья в новостройке).

9. Согласие на продажу или дарение от собственников приобретаемого жилого помещения 
(не требуется при покупке жилья в новостройке). 
 
Примечание:

1. При покупке жилья за пределами города дополнительно требуется: 
- предварительный договор купли-продажи с задатком с включением 
несовершеннолетнего (недееспособного) в договор; 
- характеристика на семью из школы (детского сада), также необходимо в случае 
уменьшения жилой площади. 
2. При покупке жилого дома дополнительно требуется: 
- копия технического паспорта дома; 
- распечатанные фотографии дома внутри и снаружи. 
3. При покупке жилья в новостройке дополнительно требуется: 
- копия документа на жилое помещение, в котором будет проживать семья до сдачи 
дома. 

Бланк заявления на отчуждение, продажу, мену жилого помещения

Образец заявления на отчуждение, продажу, мену жилого помещения

Бланк заявления на покупку квартиры в ипотеку и последующий залог

Образец заявления на покупку квартиры в ипотеку и последующий залог

Бланк заявления отказа от преимущественного права покупки жилого помещения (доли)

Образец заявления отказа от преимущественного права покупки жилого помещения (доли)

1021
Понравилась статья?

Нужна консультация юриста?

Оставьте заявку и специалист свяжется с вами в ближайшее время и проконсультирует по все вопросам.

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных