Надёжные варианты инвестирования в 2020 году

Ставки по вкладам стабильно идут вниз, как и ставка рефинансирования. Ведущие банки предлагают в среднем 5-5,5% годовых. Вложения в недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду тоже перестают быть выгодным способом инвестирования.

Так по подсчётам Циан, средняя доходность аренды по России ежегодно уменьшается: в 2017 году рантье зарабатывали в среднем 8,2% в год от стоимости жилья, в 2018 году – 8,1%, в 2019-м – 7,8%. Можно сформировать инвестиционный портфель из дивидендных акций. Правда, для этого он должен быть достаточно крупным, придётся научиться им управлять, иметь возможность рисковать и разобраться с налогами.

Есть ли более доходная и безопасная альтернатива?

Сегодня в Татарстане один из самых надёжных инструментов, который обеспечивает высокую доходность, – инвестирование в недвижимость застройщика. Строительная компания «Талан» уже более 2,5 лет работает в этом направлении. За это время объём инвестиций, полученных застройщиком за счёт недвижимости, составил 625 млн руб. и 1 млрд руб. – в виде облигационного выпуска. Компания гарантирует инвесторам доход вне зависимости от колебаний рынка, поскольку разработала прозрачную и понятную систему инвестирования, подходящую под нужды клиента.

Компания предлагает три варианта инвестирования, которые адаптированы под разные инвестиционные стратегии. Первый – это инвестирование в жилой комплекс. Сумма вложений начинается от 300 тыс. руб.

– В этом случае инвестирование не имеет ограничений, связанных со стоимостью квартиры, и доступно как для начинающих инвесторов, так и для тех, кто относится с опаской ко всему новому. При этом доходность здесь более чем в два раза выше среднерыночной ставки по банковским вкладам и составляет 11,5% годовых или 23% за период инвестирования, – говорит руководитель направления по работе с инвесторами Анастасия Шустова.

Второй вариант инвестирования подходит тем, для кого инвестирование в недвижимость без заключения ДДУ кажется недостаточно надёжным. Как отмечают в компании, этот вариант отличается от первого суммой входа, равной стоимости выбранной квартиры, и тем, что пакет документов дополняется договором долевого участия. Здесь действует аналогичная ставка – до 11,5% годовых или до 23% за период инвестирования.

– Третий вариант также связан с заключением ДДУ. Ставка составляет 7,5% в год, что всё же выше среднерыночной банковской. Но при завершении инвестиционного периода у вас есть выбор – получить доход и вернуть квартиру застройщику или ещё раз заработать с помощью этой квартиры. Например, продать её самостоятельно, если в этот момент на рынке наблюдается рост, – пояснила эксперт.

Многоуровневая защита инвестиций, включающая систему перекрёстного контроля таких крупных организаций, как Сбербанк, Центробанк и Минстрой РФ, позволяет инвестору не беспокоиться о возможной потере собственных денег. Проекты строятся по эскроу, после окончания строительства первыми средства получат инвесторы и лишь после – застройщик.

Отдельно стоит выделить облигации федерального застройщика, доходность по которым составляет 15% годовых. Это выше, чем доходность по облигациям Сбербанка – до 12,27% годовых, а также доходность облигаций второго и третьего эшелонов, среди которых «Башнефть», «Энел Россия», «Ленэнерго» и другие. Доходность их облигаций составляет 9-11% годовых (по данным Мосбиржи в 2019 году). Купонный доход по облигациям выплачивается ежеквартально. К тому же, при открытии личного инвестиционного счёта вы можете рассчитывать ещё и на налоговый вычет в размере 13%.

5 февраля в 19:00 компания «Талан» организует онлайн-вебинар «Как вложить в недвижимость от 300 000 рублей и заработать в 2020 году до 13% годовых». Регистрируйтесь по ссылке https://vk.com/app6013442_-156854897?form_id=53#form_.

Для получения более подробной информации о вариантах инвестирования обращайтесь в отдел продаж компании «Талан» по номеру 8(8552) 919-919.

ООО «ТАЛАН-ФИНАНС». Данные инвестиции не являются привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья и не связаны с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Денежные средства направляются на развитие компании «Талан» и пополнение оборотных средств.

Не является публичной офертой, не является предложением заключить сделку, носит исключительно информационный характер. Доходность и ставки указаны до вычета налогов на дату 31.01.2020 г.   

 
 
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Количество просмотров: 43
favoritesadd-1          

База недвижимости обновлена:
10 февраля 2020
(обновление каждый Пн)

В базе: 8 475 объявлений

button-obyavlenia

или

подать БЕСПЛАТНО на новый сайт

Официальный сайт журнала «Новый мир недвижимости»
Татарстан, Набережные Челны, б-р ак. Рубаненко, 12 (НГ 1/16), 3 под., 3 эт.
Тел.: (8552) 39-36-66, 39-60-50
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ №ТУ16-01591 от 5 сентября 2017 г. выдано Управлением Роскомнадзора по РТ

При полном или частичном использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.

Рейтинг@Mail.ru