Перед подписанием окончательного варианта договора передачи коммерческой недвижимости в возмездное временное пользование, разрабатывается образец этого документа. Причем проект этого документа не стоит путать с типовым договором, который многие владельцы нежилых зданий и помещений скачивают из интернета и подписывают совместно с арендаторами.
Важно: многие владельцы коммерческих объектов недвижимости идут на хитрость и заключают с арендатором договор на срок менее 1 года, но в текст включают пункт пролонгации документа на тот же срок с сохранением всех условий предоставления имущества в аренду.
Год прописывается в договорах на коммерческую недвижимость следующим образом: с 25.10.2018 г. по 24.10.2019 г.
Чтобы зарегистрировать договор на аренду нежилого объекта, в территориальное подразделение Росреестра нужно подать следующие документы:
Помимо перечисленных выше бумаг, Росреестр может затребовать у сторон поэтажный план объекта, кадастровый паспорт на него, согласования и иные документы.
Чем грамотнее подготовлен договор на коммерческую аренду, тем быстрее пройдут его подписание и регистрация.
Оставьте заявку и специалист свяжется с вами в ближайшее время и проконсультирует по все вопросам.