Контакты

Leisan  

Лейсан (менеджер)
 Тел.(8552) 39-60-50, 89196375223
  stella117@mail.ru
Звонить с 8.00 до 18.00

Rushana 

 Рушана (менеджер)
 Тел.(8552) 39-60-50, 89600641064
  moby183@mail.ru
Звонить с 8.00 до 18.00

Dinara

 

Динара (редактор)
 Тел. (8552) 39-36-66
Звонить с 8.00 до 16.00

nat potolki

 



Новостройки – сомнительные схемы

В материалах ГК «Аудит и Право» приводится интересная статистика: «Около 25% новостроек продаются законно, остальные — по сомнительным схемам». Людей, которые пускаются в сомнительные аферы при покупке новостройки официально называют «обманутыми дольщиками», а в простонародье «лохами».

Осознав, что их обманули «обманутые дольщики» устаивают всевозможные митинги, пикеты. Объявляют о голодовке. В ответ они получают только сочуствие властей и внимание средств массовой информации. Деньги вернуть, как правило, не удается. Каждый должен понимать, что покупая недвижимость (особенно новостройку) по серой схеме покупатель действует на свой страх и риск. Отношения застройщиков и покупателей жилья в новостройках регулируются федеральным законом 214-ФЗ о долевом строительстве. Но потенциальные «обманутые дольщики» пытаются действовать в обход установленных законодательством правил реализации жилья в строящихся домах. Объясняется это просто: по закону 214-ФЗ, застройщик несет жестко определенные обязательства по сроку завершения строительства дома и передачи квартир инвесторам, причем законодательство предусматривает значительную финансовую ответственность за нарушение обязательств: ее размер превышает доходность по любому банковскому депозиту. Но в условиях экономического кризиса застройщики боятся, что не сумеют завершить сроительство вовремя. Бывает, что новостройка, находясь в состоянии 80-90% строительной готовности замораживается на неопределенный срок. Чтобы обойти закон, совершаются сделки, которые совершаются через заключение предварительных договоров купли-продажи недвижимости.

 
Количество просмотров: 5275
Официальный сайт журнала «Новый мир недвижимости»
Татарстан, Набережные Челны, б-р ак. Рубаненко, 12 (НГ 1/16), 3 под., 3 эт.
Тел.: (8552) 39-36-66, 39-60-50
При полном или частичном использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.
Рейтинг@Mail.ru