Ипотечный бум в России

Доля ипотечных кредитов в розничном кредитном портфеле российских банков возросла с 28% в начале 2014 года до 42% в середине 2017 года. Об этом говорится в обзоре Банка России.

Банки перестали ужесточать требования к заёмщикам именно в ипотеке. Замедление инфляции и синхронное снижение ключевой ставки привело к тому, что банки в этом году опускают ставки по кредитам быстрее, чем по депозитам. Рынок уверен в скором достижении ключевой ставки в 6-7%. С другой стороны, у населения пропадает страх перед долгими обязательствами, а разрыв между стоимостью аренды жилья и выплатами по ипотеке сокращается.

Всё это вместе может привести к ипотечному буму в ближайшие годы, который несколько лет не будет нести каких-либо системных рисков. Сейчас ипотечный портфель банков составляет около 5,5% ВВП (чуть более 5 трлн руб.), а значит может вырасти в два-три раза и всё равно останется в безопасной зоне.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Количество просмотров: 29
Официальный сайт журнала «Новый мир недвижимости»
Татарстан, Набережные Челны, б-р ак. Рубаненко, 12 (НГ 1/16), 3 под., 3 эт.
Тел.: (8552) 39-36-66, 39-60-50
При полном или частичном использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.
Рейтинг@Mail.ru