Контакты

Leisan  

Лейсан (менеджер)
 Тел.(8552) 39-60-50, 89196375223
  stella117@mail.ru
Звонить с 8.00 до 18.00

Rushana 

 Рушана (менеджер)
 Тел.(8552) 39-60-50, 89600641064
  moby183@mail.ru
Звонить с 8.00 до 18.00

Dinara

 

Динара (редактор)
 Тел. (8552) 39-36-66
Звонить с 8.00 до 16.00

nat potolki

 



Недостроенное жильё можно оформить в собственность

Покупатели квартир в новостройках, возведение которых не завершено, получили право официально зарегистрировать право собственности на приобретённые объекты недвижимости, сообщает «Российская газета» со ссылкой на решение Верховного суда.

Суд постановил, что регистрирующие органы не могут отказывать человеку в оформлении права собственности на том основании, что дом ещё не введён в эксплуатацию. Если покупатель жилья выплатил застройщику всю сумму в рамках договора долевого участия (ДДУ), то право собственности на купленное помещение должно перейти к покупателю, сказано в публикации.

Поводом для разбирательства стало дело жительницы Тюмени, которая приобрела однокомнатную квартиру в новостройке на этапе строительства. После того как значительная часть работ была завершена, а на участке готов остов дома, компания-застройщик разорилась и прекратила строительство. Затем права на дом перешли к другому юридическому лицу, которое до сих пор не достроило дом, пишет «Российская газета». При этом квартира, купленная жительницей Тюмени, была физически готова: у объекта недвижимости имелись пол, стены и потолок, говорится в заметке.

Дольщица потребовала признать своё право распоряжаться недостроенным объектом. Районный суд на правах суда первой инстанции удовлетворил это требование, так как других претендентов на заявленное помещение не было, указывает издание. Тем не менее суд второй инстанции отменил вердикт, мотивировав это тем, что истица заключила ДДУ с уже не существующей фирмой, сказано в статье. Верховный суд направил дело на пересмотр, так как переход обязательств при достраивании дома не может повлечь за собой отказ дольщику в праве зарегистрировать собственность, сообщает «Российская газета».

Решение суда не означает, что каждый покупатель недвижимости по ДДУ сможет вступать в право собственности до того, как дом будет сдан в эксплуатацию, следует из публикации. Каждый такой случай должен рассматриваться в суде индивидуально, утверждает «Российская газета».

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Количество просмотров: 461
Официальный сайт журнала «Новый мир недвижимости»
Татарстан, Набережные Челны, б-р ак. Рубаненко, 12 (НГ 1/16), 3 под., 3 эт.
Тел.: (8552) 39-36-66, 39-60-50
При полном или частичном использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.
Рейтинг@Mail.ru