В каких городах самый высокий доход от арендных квартир

Самое доходное жильё для сдачи в аренду в России расположено в Екатеринбурге: годовая прибыль для бизнеса рантье в столице Уральского федерального округа составляет 7,9%.

Об этом говорится в рейтинге доходности аренды квартир и домов в крупнейших городах страны, подготовленном аналитиками онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир».

Окупить затраты на приобретение жилья в уральской столице можно, если непрерывно сдавать его в аренду в течение 12,6 года – это самый низкий показатель в стране, утверждают авторы исследования.

Для расчётов аналитики взяли среднюю ставку аренды и среднюю цену квартиры на вторичном рынке по каждому городу. Рассчитав годовой доход от аренды, авторы рейтинга сопоставили его со стоимостью квартиры и получили доходность и окупаемость жилья.

На втором месте в рейтинге «Мира квартир» оказались сразу четыре города с уровнем доходности в 7,8% – Кемерово, Сочи, Магнитогорск и Комсомольск-на-Амуре. Сдача жилья в аренду в каждом из этих городов позволит компенсировать расходы на покупку недвижимости за 12,8 года.

На третьей строчке оказался Ульяновск с результатом в 13,1 года, здесь доходность равна 7,6%, указывает «Мир квартир».

Екатеринбург и Сочи выбились на первые позиции за счёт высоких ставок аренды, а остальные лидеры рейтинга – за счёт низкой стоимости квартир, объяснил распределение мест генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Москва стабильно занимает последнее место по уровню доходности квартир и домов, предназначенных для сдачи в аренду. С начала 2014 года доходность жилья в столице постоянно падает, заключили аналитики.

Средний период окупаемости арендного жилья по России составил 16,2 года, уровень доходности оказался равен 6,4%.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Количество просмотров: 859

Официальный сайт журнала «Новый мир недвижимости»
Татарстан, Набережные Челны, б-р ак. Рубаненко, 12 (НГ 1/16), 3 под., 3 эт.
Тел.: (8552) 39-36-66, 39-60-50
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ №ТУ16-01591 от 5 сентября 2017 г. выдано Управлением Роскомнадзора по РТ

При полном или частичном использовании материалов сайта, ссылка на сайт обязательна.

Рейтинг@Mail.ru